Descubre quién puede solicitar una ITE y las ventajas de contratar esta inspección obligatoria para tu edificio.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un requisito clave para mantener la seguridad y el valor de los inmuebles. Sin embargo, una pregunta común entre propietarios y comunidades es: ¿quién tiene la facultad para gestionar la contratación de una ITE?
Los propietarios de viviendas están autorizados para solicitar una ITE, especialmente si su propiedad forma parte de un edificio que ya ha cumplido la antigüedad marcada por la normativa local. Aunque esta responsabilidad suele ser compartida, un propietario puede tomar la iniciativa para garantizar la seguridad y valor de su inversión.
Las comunidades de vecinos son las encargadas más comunes de contratar una ITE. Dado que la inspección abarca elementos comunes del edificio, como fachadas y estructuras, suele ser gestionada por el administrador o presidente de la comunidad. Esto asegura que todos los vecinos cumplan con las regulaciones y se beneficien de las mejoras resultantes.
Los administradores de fincas juegan un papel crucial en la gestión eficiente de una ITE. Estos profesionales no solo coordinan la logística de la inspección, sino que también son expertos en asesorar sobre las reformas necesarias, ayudando a mantener el inmueble en óptimas condiciones y evitando sanciones legales.
Considerar quién puede contratar y gestionar una ITE es el primer paso para asegurar el cumplimiento de la normativa y la seguridad del edificio. Evaluar cuál de estos grupos se ajusta mejor a tu situación te ayudará a tomar decisiones informadas. Para dar el siguiente paso y gestionar tu ITE de forma sencilla y profesional, te recomendamos calcular presupuesto de ITE con nosotros.